Le département de la Loire-Atlantique est de plus en plus plébiscité par les investisseurs immobiliers, tant pour ses atouts économiques que culturels. Grâce à son dynamisme et son cadre de vie agréable, il est possible d’y réaliser des opérations financières intéressantes avec un marché de l’immobilier en plein essor.
Pourquoi le département de la Loire-Atlantique attire-t-il tant les investisseurs ?
Bénéficiant d’une excellente réputation en matière d’investissement immobilier, ce département présente plusieurs avantages. Pour en savoir plus, rendez-vous sur ce site web :
Son économie florissante
La Loire-Atlantique est un territoire en constante évolution sur le plan économique, grâce notamment à la présence de nombreuses entreprises et pôles de compétitivité.
Sa vitalité démographique
La population du département ne cesse de croître, engendrant une demande croissante en logements.
Ses infrastructures de qualité
Le réseau de transports en commun, les établissements scolaires, les espaces verts et les équipements sportifs font de ce département un lieu où il fait bon vivre et travailler.
Un secteur attractif pour l’immobilier locatif
Bénéficiant d’un bon potentiel locatif, la Loire-Atlantique est particulièrement prisée par les investisseurs souhaitant réaliser une plus-value. En effet, certaines zones du département connaissent une forte demande en logements et un prix au mètre carré relativement élevé. Dans ce contexte, l’achat d’appartements neufs offre de belles opportunités de rentabilité.
Faire le choix de l’immobilier neuf dans la Loire-Atlantique
L’avantage de l’immobilier neuf réside notamment dans la possibilité d’acquérir un bien aux dernières normes environnementales et énergétiques.
- Économies d’énergie : grâce à une construction respectueuse des dernières normes (RT2012), les appartements neufs sont moins énergivores que les anciens, permettant ainsi de réaliser des économies sur les factures d’énergie.
- Garanties : l’achat d’un bien immobilier neuf bénéficie également de plusieurs garanties : garantie décennale, garantie de parfait achèvement ou encore garantie dommages-ouvrage.
- Logements personnalisables : enfin, acquérir un appartement neuf permet de le personnaliser selon ses goûts et ses besoins (revêtements des sols, choix des matériaux, etc.).
- Dispositifs fiscaux avantageux : investir dans l’immobilier neuf présente aussi des avantages fiscaux non négligeables, tels que la loi Pinel qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le montant de l’investissement réalisé.
Les atouts d’appartements tout confort en Loire-Atlantique
La construction d’appartements neufs dans le département prend en compte les problématiques du confort, pour offrir aux futurs occupants un cadre de vie agréable et serein.
Une conception optimisée
Pensés pour être pratiques et fonctionnels, les appartements neufs proposent généralement des espaces bien agencés, lumineux et offrant de nombreux rangements. Les cuisines et salles de bains sont équipées et adaptées aux tendances actuelles. Par ailleurs, grâce à des matériaux isolants efficaces, ces logements offrent une isolation phonique et thermique optimale, garantissant ainsi un confort acoustique et énergétique à leurs résidents.
Des prestations de qualité
Le soin apporté à la réalisation des appartements neufs se traduit par la mise en place d’équipements répondant à des standards élevés :
- Systèmes de sécurité performants : accès sécurisés, digicodes, vidéophones et alarmes anti-intrusion sont autant de dispositifs mis en œuvre pour assurer la tranquillité des habitants.
- Espaces verts : les promoteurs immobiliers accordent une importance particulière à l’aménagement de jardins, terrasses et espaces verts, pour le bien-être des résidents.
- Stationnements : enfin, les appartements neufs sont souvent équipés d’un garage ou d’une place de stationnement dédiée.