Lorsqu’on désire générer des revenus passifs ou encore construire un patrimoine sur le long terme en Bretagne, investir dans le neuf peut être une très bonne option. Toutefois, lorsqu’on n’a pas les connaissances nécessaires ni le fameux flair, il peut être difficile de trouver les bonnes opportunités et de naviguer dans les complexités de l’achat immobilier. C’est ici que le promoteur immobilier entre en jeu ! Voici donc quatre raisons pour lesquelles vous devriez envisager d’utiliser les services d’un promoteur pour votre prochain investissement dans le domaine.
1) Un accès privilégié aux opportunités
Ce n’est un secret pour personne : un promoteur a accès à des opportunités immobilières exclusives que le grand public n’a pas. Sinon, il n’y aurait d’ailleurs pas beaucoup d’intérêt à utiliser ses services. S’il en est ainsi, c’est qu’ils ont souvent des relations solides avec les propriétaires fonciers, les entreprises de construction et les organismes gouvernementaux.
C’est pourquoi en étant régulièrement en contact avec un promoteur immobilier en Bretagne ou ailleurs, vous pouvez être sûr d’avoir accès aux meilleures opportunités, y compris celles en projet qui ne sont pas encore sur le marché.
2) Une expertise indéniable en développement immobilier
Autre bon point : les promoteurs immobiliers ont une expertise considérable en matière de développement immobilier. Bien sûr, tout dépend de leur ancienneté, on considère en général qu’à partir de 30 ans d’expérience, on a affaire à un promoteur compétent et fiable. C’est-à-dire une entreprise qui connait parfaitement les tendances du marché, les réglementations locales et les normes de construction en vigueur.
Les promoteurs les plus compétents peuvent alors vous aider à évaluer les propriétés et à déterminer leur potentiel de rendement de façon assez prise. Ils vous donneront alors une fourchette de pourcentage, sachant que ce n’est pas non plus une science exacte. Ils peuvent également vous aider à naviguer dans les complexités du financement immobilier et de la gestion de projet afin que vous puissiez y voir plus clair.
3) Une gestion du projet clé en main
Revenons à la gestion du projet justement : comme le promoteur expérimenté est capable de gérer tous les aspects du projet, il est en mesure de vous offrir une solution clé en main pour votre investissement immobilier dans le neuf. Cela signifie qu’en dehors de la construction et de la commercialisation de la propriété, vous n’aurez pas à vous occuper de l’achat du terrain. Cela vous permet alors de ne pas utiliser de votre temps personnel à la recherche d’un terrain avec l’assurance que votre investissement est géré de manière professionnelle et efficace.
4) Une garantie de qualité et de conformité
Enfin, comme le promoteur immobilier est un professionnel certifié, celui-ci est responsable de qualité et de la conformité des propriétés qu’il est amené à gérer. Cela veut dire que vous n’avez pas à vous inquiéter à propos de l’aspect qualitatif, sachant qu’en cas de défauts de construction ou autre, vous êtes de toute façon couvert. C’est donc aussi pour avoir une certaine tranquillité d’esprit que l’on passe par un promoteur en Bretagne. Et par les temps qui courent, c’est toujours bon à prendre !